兴政函字〔2025〕第11号                                                                                                                                                                                                                            类别：A

对政协兴隆县十一届委员会第五次会议

第11号提案的答复函

韦XX委员：

您提出的《关于老旧小区加装电梯改造的建议》的提案已收悉，现答复如下：

2025年结合城市更新、体检工作，协调北京铂铠星奥电梯设备有限公司，根据各小区实际情况，对我县135个小区、318栋多层建筑、974个单元进行了调研摸底。综合考虑房屋结构、地下管网、楼间距、地上车位、遮阳等因素，38个小区、344个单元，暂时符合加装条件。根据现有摸排基础上，将持续做好如下工作。

1、加强宣传引导，提高居民认识。通过利用电视、报纸、网络等媒体平台，广泛宣传《承德市既有住宅加装电梯工作实施细则》及相关政策、法规，让居民了解申请流程、审批程序等内容。

2、完善资金筹集机制，减轻居民负担。探索采用“政府引导、社会投资、居民受益”的模式，结合“城市更新、体检”内容，积极争取上级财政支持，进一步加大对老旧小区加装电梯的补贴额度，根据不同楼层、不同区域制定差异化的补贴标准，减轻居民的出资压力。在符合相关规定的前提下，指导居民合理使用住宅专项维修资金用于加装电梯，简化资金申请和使用流程，提高资金使用效率。同时，吸引社会资本参与老旧小区加装电梯项目，通过广告收益、电梯运营收益等方式实现社会资本的合理回报，降低居民自筹资金比例。

3、简化审批流程，提高工作效率。建立联合审批机制，住建局、自然资源和规划局、行政审批局、市场监督管理局等相关部门，建立老旧小区加装电梯联合审批工作机制，实行“一站式”服务，精简不必要的证明材料，加快审批速度。

4、建立协调机制，化解矛盾纠纷。针对老旧小区加装电梯过程中可能出现的居民意见分歧和矛盾纠纷，充分发挥社区、物业的作用，搭建居民沟通协商平台，组织相关业主就加装电梯的方案设计、资金筹集、后续管理等问题进行协商讨论，寻求各方利益的平衡点，达成共识。对于协商难以达成一致的矛盾纠纷，引入专业的第三方调解机构，如人民调解委员会、仲裁机构等，通过调解、仲裁等方式解决，维护居民的合法权益。

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